赴港求学,找到心仪的房源可不是一件容易的事。小港科邀请了Ethan、大顶大顶、Vicky珂乐儿、Ada、Byby、Amy几位校友为大家分享科大租房经验赵婧伊,感谢学长学姐的分享,一起来看看吧!
科大租房的热点区域,大埔仔,坑口,宝林,将军澳,调景岭,康城,附近村屋。
除了大埔仔村屋是在学校旁边外,可以步行上学,其他都是需要乘达巴士或者小巴。日常生活,康城因为是新开发的楼盘东邮网,所以周边生活设施(餐厅,超市,便利店,商场,电影院)没有其他的方便铁血兵魂。 租金方面,将军澳极品艳修,调景岭最贵。附近村屋相对便宜。
租房途径
1. 各大房屋中介,一般可以在官方网站上看到信息,但是网站上出现的房屋信息大多数都是过期的,需要亲身去往各个房租中介,香港的房屋中介都很规范,一般都不需要担心会被坑骗的情况,科大附近的房屋中介大多都是做内地生学生生意,所以一般普通话交流都不错的。更放心的选择,就是选择有学长学姐用过的评价不错的经纪人。中介费为月租的一半。
2. 香港屋网https://www.28hse.com/cn/ 为香港本地最大的房屋信息平台,上面的房屋信息有中介放的,也有房东自己放出的冈山智树。可以用来了解下市场行情,以及有机会碰到合适的房东发的信息,如果谈成了是可以省去中介费的。比较常见的房产中介有中原、美联、利嘉阁、香港置业等。都有网站和电话,可以搜索联系得到。
3. 通过已在港就读的朋友学长联系到房源,可以直接找到房东续租,这种方式也比较省心省力省钱。
不过因为初次来港,对于本地情况不熟悉的话,建议途径1和3,通过正规中介租房会省心省力。中介除了帮你找到你满意的房源外,还会帮你开通水电煤气,按照规范的流程保证双方的权益,受法律保护。
租房过程中重要的几点
1. 租房室友很重要,一定要在租房前和目标室友有充分的沟通,了解互相比较注重的生活习惯,(作息时间,卫生习惯等),在确认一起合租前,把能够想到的事情都有过沟通,沟通过程中也可以稍微了解到对方。
2. 因为MSc 的课程不像本科生那么集中,一般一天最多两门课程,所以租房考虑的交通因素不需要那么看重,不过当然越近越方便。相比之下王雅媛,个人认为居住的环境,周边的生活设施(超市,餐厅等)会显得更加重要。
3. 因为是只居住一年骊靬,最好可以选择到有合适家具的房屋,因为搬入时买家具,搬出时卖家具,此过程费时费力费钱(虽然二手家具有很多,也会折价很多聂永真,但是香港的搬运费,运输费都很贵)。不过香港一般出租的房子家具齐全的会比较少,一般都是空的。建议可以通过想办法联系到上一任住户(一般是上一届学生),可以直接将家具低价转让给你。
下面分区域例举一些:
坑口
可以选住的小区有新宝城、海悦豪园、南丰广场、安宁花园、和明苑等。带会所的会比不带会所的小区贵。房子都不算新,香港天气湿热,陈艳茜要注意卫生清洁和防潮,不然很容易滋生蟑螂等害虫。
优点:交通便利,近地铁站,有直达科大的11M小巴,有大型超市和商场,生活设施齐全。11M小巴运营到很晚,不用担心学习得太晚回不了家。
缺点:房子略旧,因为近科大,房价相对贵,好的房源也比较紧张。上课高峰期11M要排长龙。
康城
可以选住的小区有致蓝天、首都、领都、峻滢。致蓝天是地铁上盖;首都和领都步行五分钟到地铁站;峻滢离地铁站较远,需要步行12分钟左右,但是有小巴直达,滚动发车,并且有小巴直达坑口,可再转乘11M去往科大。
优点:房子很新,都是新建的小区, 带高级会所,健身游泳环境好。依山傍海,可以沿着海边夜跑,因为地方偏僻,所以房价相对便宜一点。房子也相对大一点。
缺点:周边几乎0生活设施,没有商场,只有一家惠康超市(营业时间到凌晨1点),新开了一家大家乐,地铁站里有711等便利店和诊所。首都和领都有免费shuttle bus 前往将军澳的popcorn商场。巴士大概11点停运,地铁1点左右停运,在学校如果学习的太晚需要打车回家。远一点的地方是填埋区(不过我在康城住了两年,没有感受到影响)。
西贡村屋
西贡方向过去两站有窝美、南围、南边围、蚝涌几个村。村屋虽然没有大楼那样的物管,但也是很安全的。这里不得不赞一下香港是世界最安全的城市没有之一。笔者居住期间,经常在在图书馆刷夜到12点后,顶着满天繁星,伴着蝉鸣蛙叫,顺着西贡公路走回村里,享受着这静谧清幽的郊野之夜觉得不能更美好。(普通妹纸不建议模仿了,虽然姐觉得没什么但不能保证任何也无法负责