穿越旧时光，遇见新故事
在城市更新与产业转型的浪潮中，烙印着特区发祥地精神的湖里工业区老厂房并未被湮没，湖里区和联发集团共同注资成立厦门联发天地园区开发有限公司，共同开启“腾笼换凤”、创意新生的历史新征程。占地1.35平方公里的湖里创意产业园“特区·1980”正是最好的见证，目前已有联发华美空间、联发文创口岸、海峡建筑设计文创园等六大园区精彩亮相。
工业的历史感、沧桑感，与现代时尚、创新的完美结合，这是湖里区各个特色文创园共同特点。现代艺术和文化创意在这里找到了根脉，老厂房也因此焕发了勃勃生机，二者相得益彰，这是老厂房的幸运，也是这个城市历史陈迹的新生。那么，现在就让我们一起走进湖里创意产业园“特区·1980”——穿越旧时光，遇见新故事清宫遗恨。
化茧成蝶，用一个时代酝酿新生
联发华美空间
联发华美空间文创园位于湖里区华昌路132号，用地面积4.2万平方米，建筑面积5.6万平方米。项目以时尚中心为定位，是目前湖里区乃至厦门体量最大的花园式文创园。名片
旧时光：
上个世纪末，华美卷烟厂是人们眼中醒目的标签，这里生产出来的金桥牌、骆驼牌香烟广为人熟知。在改革开放的浪潮中，它是一位先行者，开创了中外合资卷烟厂的先河，与特区发源地数以百万计特区建设者一起，共同呈现了工业时代的欣欣向荣。 时过境迁，2008年卷烟厂迁出厦门岛，多年的沉寂，隐去了老厂房昔日的荣耀。人去楼空也给了植物自由生长的空间，鸟鸣虫叫取代了机器轰鸣……述说着那段光辉岁月。
新故事：
城市更新与产业升级，让曾经红火的卷烟厂淡出了人们的视线。然而，那个属于奋斗年代的故事，却并没有随之“停工”。从2013年开始，沉寂了五年之久的老旧厂房再次焕发活力，联发华美空间文创园华丽登场，红色的LOGO，不仅是“美”字的意象，更象征着老工业区的破茧化蝶、浴火重生。
走进园区，时代的印记历历在目：古铜色的圆形雕塑刻录年轮，这是对于一座城市的纪念，章吉仁厦门不同时期的建筑如珍宝一般被搜集起来，又如卷轴画小心翼翼的卷起，浓缩在这方圆之间；时光走廊记录辉煌和希望，“回溯”和“展望”两个时间轴展现出特区建设30多年的腾飞、辉煌。
在这里，“每一家企业都有一个故事”。因此，重在挖掘企业内涵、激发思想碰撞的“发现创意·联发文创千人千面创意计划”应运而生。每个季度开展一期的千人千面创意计划活动，通过人物专访、论坛、形象传播等活动，使商家与企业得到深度展示与知名度提升的空间。活动举办至今大受好评，已有延谈桔子CEO李延、中国时尚设计师万一方、青年佛像雕塑家蒋晟等知名文创大咖分享了他们的故事和心得。
由锅炉房改成的“D.HOUSE”是年轻人必去的“网红”咖啡馆——简单的粉刷聂慧丹，最大限度保留了建筑结构，走进这里仿佛置身于工业时代；满满都是回忆的“旧物仓”，收集展示的不是“老旧物件”，而是厦门人的成长印记；“富山香堂”里，各式各样的香品陈列在展柜上，精美设计的点香台吸引人们的目光，作为网上销售量第一的企业，香品远销各个城市.....
如今，园区招商率已接近96%，这里不仅有万一方、于静等一批新锐设计师工作室的加盟，更有丝柏科技、简极科技、唐人在线等一批互联网企业的进驻，为园区注入创新的内涵与活力。
今年，联发华美空间又将有新项目、新动作——全新打造的“台湾文创中心”，计划引入20多家台湾特色文创企业。地道台湾美食、台湾书籍、台湾文创产品等两岸“好物”，将在这里集中登台亮相。
潮玩天堂，汇聚“有趣的人和事”
联发文创口岸
联发文创口岸园区位于湖里区湖里大道22号（湖里大道和华昌路交汇处），项目由两栋5层建筑与开阔式中庭组成，用地面积1.6平方米，建筑面积3.6平方米。2015年下旬改造为文化创意产业园，并于2017年完成招商迎来“绽放季”。名片
旧时光：
联发文创口岸的前身是厦门人曾经引以为傲的厦华电子公司总部，公司成立于1985年，是当时福建省最大的电子企业和中国最大的彩电出口企业之一，行销网络遍及世界五大洲100多个国家和地区。如今，走进园区，仍能感受到曾经的辉煌，园区内的中亭内，还保留“厦华”电子所生产的黑白电视机；一号楼的侧壁上，“厦华电子”四个大字仍然存在；二楼的走廊橱窗内，满载着“厦华电子”的历史，园区处处是以前的模样，这是联发文创口岸为留下老记忆所做的贴心事。
新故事：
联发文创口岸的新故事，是从大榕树开始的。三颗大榕树贯穿着整个园区，三个区域的中亭都有这样的“引路人”，它园区的最大“指路牌”，也是园区LOGO的灵感来源。联发文创口岸底部两个楼层，三大区域，整体以文创商业经营为主，随处可见充满创意与时尚的店铺，作为一个时尚潮玩集聚的文创园区，它不停地吸引年轻群体的到来，时刻充满活力，成为湖里乃至厦门的创意生活新地标。
目前，这里已汇聚100余家文化企业，集合了设计机构、文化传媒、教育培训、文化体验和创意餐饮等业态，是厦门最具影响力的文创园之一。走进度庐茶书房，品位幽雅清静的茶文化，感受都市生活中的片刻宁静；来到创意商铺，和最时尚最前沿的潮牌“零距离”接触，一秒钟变身FASHION达人；特色英语、激情舞蹈、DIY烘焙等多样培训，让年轻人既能玩得开心，又能学得高兴。
2018年，联发文创口岸将以“潮玩”为年度活动主线，举办更多潮玩活动，真正实现“有趣的人和事都在文创口岸”的玩创梦想。
跨界发展，设计全产业链迸发活力
海峡建筑设计文创园
海峡建筑设计文创园位于湖里大道14号，由原来厦华电子的3号、4号旧厂房改造而成，建筑面积达3万平方米。目前，园区共有32家商业配套，108家优秀设计创意企业入驻，日常办公人员近1500人，2017年园区产值达到15亿元，税收3500万元。名片
旧时光：
机器在轰鸣、工人在忙碌，高速运转着的生产流水线上，一台台厦华品牌电视机在这座老厂房组装完成。然而，随着“厦华”退出历史舞台，两栋老厂房逐渐破败，甚至连一面完整的外墙都没有。
新故事：
回忆起2012年园区建立的情景，海峡文创园负责人仍感慨万千，当时，文化创意产业刚刚起步，不少人对于发展前景并不看好，正是改造者们的坚持，让海峡建筑设计文创园惊艳亮相。
保留老厂房主体结构、赋予新的设计理念，粗犷与柔美有机结合的园区令人眼前一亮。在招商引资上，厦门辉煌装修工程有限公司发挥龙头企业效应，吸引了以建筑设计为核心的100多家企业入驻，打造了涵盖建筑、室内、园林等领域的设计“全产业链”。园区蓬勃的发展前景，更吸引台湾医疗设计第一人许常吉、台北故宫设计师陈怡洲、加拿大华裔设计师毛一兵等一批华人优秀设计精英的进驻。
继承特区发祥地的创新精神，海峡文创园在“跨界发展”的道路上锐意前进。由方式设计公司参与运营的“壹壹艺术咖啡”，为青年艺术家提供展示作品的空间；秉承“蛋糕即是艺术品”理念的设计师蛋糕店，将甜品和设计理念相结合，精美的蛋糕都让人“不忍下口”；入戏、舞刀弄影等影视团队的“强势入驻”，又以新的领域为建筑设计碰撞新的火花。“我们正在酝酿一款家装改造类互联网节目，与粉丝互动，进行家装设计时将过程用微电影记录下来，让更多的人爱上设计。”
未来，海峡建筑设计文创园将更活力四射，中庭将改造成为适合年轻人的休闲场所金色的脚印，开展咖啡市集和精酿啤酒市集等主题IP活动，同时引进城市手作艺人，让创意与消费有机结合。
特区速度，优质平台吸引设计精英
海西工业设计中心
该园区位于湖里区华泰路，比邻湖里大道，总建筑面积超过4万平方米，将分二期建设完成，其中园区一期项目已正式对外开业，建筑面积达到1.5万平方米。名片
旧时光：
来到海西工业设计中心门口，映入眼帘的是“木头”外墙，沿着阶梯往上走，火车枕木铺起的走道走出怀旧味道。海西工业设计中心的前身是一家台资企业——尚贸家饰工业有限公司，在台北、台中、印尼等地均设有工厂。这家公司专业经营生产各类木制家具，产品行销海内外，在业界中受到广泛认可。
新故事：
从一栋老旧老厂房变身为“高大上”的设计中心，用了多久的时间呢墨竹图题诗？答案是：100天。经过三个多月的改造，“海西工业设计中心”于2015年10月正式启航，成为集合设计者、服务方、生产方及培训机构等为一体的工业设计生态园区。
延续了与“木”结下的不解之缘，海西工业设计中心主打“工业风”，在装修上尽可能保留原味，这里每一处都流动着工业时代的印记与创意，吸引着设计者们的目光。在这里，有设计出德国“红点奖”作品——“小巨蛋”的泊喜文创团队，也有以哈苏器材拍摄人像的星岚工作室，高水平工作室的加入带动了整个园区产业群的发展。
除了吸引专业的队伍，海西工业设计中心还在公共配套方面下足功夫。大型食堂一周五天菜色不重样；由台湾创业者经营的特色咖啡厅，则是迸发设计灵感的公共空间；路演厅、会议室、水吧台、淋浴室……多样化的设施设备一应俱全。
未来，海西工业设计中心将进一步扩展自身空间，对园区内的另外两栋老厂房进行改造。这里将打造专业影棚、产业办公、生活配套、商业运营四大区块，为全国来厦的影视剧制作团队提供一站式服务。同时，这里也将吸引各地影视制作团队入驻，让厦门成为影视产业“落脚点”。
腾笼换凤，承载创意园区新使命
联发东南天地
项目位于湖里区华昌路125号，与联发华美空间、联发文创口岸、海峡设计文创园隔街相望，占地面积近2万平方米，园区将于今年10月改造完成。名片
旧时光：
1984年，东南铝业有限公司在这里投产，这个专注铝合金的加工生产、设计安装于一身的工业园区，在开业至今已有34年，却保持年年盈利。随着公司规模日益扩大，于2016年迁移至岛外工业区。
新故事：
卡车来回穿梭，机器声轰鸣……走进东南铝业的老厂区， 正在上演改造升级的新故事，很快这里将变身成集影视传媒、创意生活和休闲旅游为一体的新兴创意产业园区——联发东南天地。
“据不完全统计，每年有200部影视剧在厦门取景拍摄，却少有成熟提供拍摄服务的园区。”园区负责人说，打造厦门影视产业的新地标的同时，联发东南天地重在构建完整的“影视产业文创生态圈”，为湖里乃至厦门建设专业的“影视协拍平台”，汇聚影视投资、剧本创作、影视制作、影视传媒等相关产业。
保留原有工业建筑遗址庙街十三妹，秉承修旧如旧的理念，对内部大空间进行分隔设计，凸显工业风格的多样化空间。独一无二的是，这里拥有挑高12米的大格局厂房，将成为天然的大型摄影棚，也必将是未来海内外影视专业人才 的“打卡”圣地。这里既具备了打造影视产业文化生态圈的条件，也积蓄了吸引创意创新、时尚及高端制造业的独角兽企业的力量，或许不久的将来，又一个具有新地标性意义的创意产业类空间惊艳登场。
目前，园区吸引了西泠印社、上海长江软件园、唐国强工作室等一批著名文化实体及运营商的目光，正在积极积极对接洽谈，本月15日园区招商中心开放，将全面启动招商。
客家之家，两岸经济文化交流窗口
客家大厦
客家大厦位于华昌路和悦华路的交汇处，建筑面积2.6万平方米，由8层旧厂房改造而成，于2017年10月正式投用陈阿大。名片
旧时光：
建成于上个世纪八十年代，这栋八层楼高的厂房曾经被称作“鑫兴工业大厦”。在这里，以“品质优越、诚信为本”为经营理念，厦门鑫兴鞋业有限公司生产了一件又一件优质鞋帽，为湖里工业区的发展贡献力量。当产业升级的号角在湖里区吹响，鑫兴工业大厦也等来了它的“新身份”。
新故事：
投入改造升级2000多万元，废旧的鞋厂厂房借助“客家文化”实现华丽转变，成为链接全球客家人的“客家之桥”，也是厦门首家股份制公司改造成的文创产业园。
伴随着历史演变，客家人形成了自身独有的文化，这一多民族构成的群体如今分散在五湖四海。以语言为纽带，全球有超过1.2亿的客家人，在厦门也居住着将近一百万人。落叶望归根，每年都有大量的海外客家人途径厦门回到祖国，客家大厦正逐渐成为全球客家人在厦门、在湖里的“家”。每年在这里定期组织的客家联谊会、论坛和文化研究会，让越来越多的人认同了客家文化。
如今，这里正被打造成福建首个“客家文化产业基地”，它以客家文化创意与设计为中心，集研发设计、项目对接、展示交易等功能于一身，如今已有60多家企业进驻，入驻率达到90%以上，年产值达到6亿元。既有飘香四溢的客家特色餐厅，也有“福建客家书院”，更有不少客家国画大师和书法家开设工作室，成为客家经济文化交流的窗口、纽带与桥梁。
来源：湖里头条、厦门日报
综合：湖里区文体出版旅游局、厦门联发天地园区开发有限公司